产品特点
    利率优惠、期限灵活、分期还款、轻松买房

产品介绍
    个人房产按揭贷款是指我行向借款人发放的，用于其购买一手房，借款人以所购房产作为抵押物、并由所购买房产的房地产企业提供阶段性担保的贷款。
    按照房产性质，划分为以下几类：个人住房按揭贷款、个人商铺按揭贷款

贷款对象
    ● 具有完全民事行为能力的下列自然人，可以向我行申请按揭贷款：
    ● 国家公务员；
    ● 事业单位工作人员；
    ● 个体工商户；
    ● 公司制企业员工；
    ● 私营业主；
    ● 独资企业投资人或股东为自然人的个人。

贷款期限及利率
    我行个人房产按揭贷款的贷款额度最高为房屋售价的70%，贷款期限最长为20年。
    贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率执行（我行个人房产按揭贷款惠民利率政策除外）。

贷款条件
    ● 符合贷款主体资格，具有常住户口或有效居留身份；
    ● 与我行有按揭贷款协议的开发商签订购房合同；
    ● 已交付首付款；
    ● 所购买的房产必须是现房及一手房；
    ● 具有稳定收入和还款能力；
    ● 本行要求的其他条件。

需要提交银行的资料
    ● 夫妻双方身份证复印件各一份；；
    ● 夫妻双方户口本首页（含公安页）、户主页（户口本上的户主）、借款人页（发票名者）、配偶页各一份，若夫妻双方户口本不在一起，则双方户口本都需按上述复印；
    ● 夫妻双方结婚证各复印复印一份，单身需签署单身证明，离异需提供离婚证明；配偶死亡者需提供死亡证明；
    ● 购房合同原件一份，首付款发票复印件一份，我行现金交款单一份（首付款需交至我行）；
    ● 持我行提供的《购房借款申请资料》一份，其中的“收入证明”及“共同还款人收入证明”到夫妻双方工作单位劳资部门填写完整，合同工需提供劳动合同；私营业主需提供公安局刻制的防伪公章及名章。具体贷款金额由我行业务部核定；
    ● 私营业主另需提供营业执照副本和税务登记证原件及复印件各一份（营业执照为统一社会信用代码的只需提供营业执照复印件一份并加盖公章即可）；近一年的国/地税发票复印件一份
    ● 借款人（发票名者）在我行凯立德储蓄存折或银行卡一张；
    ● 贷款金额和贷款年限的房屋财产基本险；
    ● 涉及抵（质）押担保的，需要抵押人或出质人的上述1-3项材料外，还应提供抵（质）押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明；
    ● 其他为保证业务顺利完成应提供的材料。

还款方式
    采用等额还本利息递减法，计算公式为：
    每月偿还贷款 = (贷款本金/贷款月份数) + (贷款本金-已还贷款本金)×月利率